4 Impasse de Normandie, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de Normandie, affiche un prix moyen de 999 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 mais supérieur de 10.75 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 4 Impasse de Normandie, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vrines Beausoleil à 785 mètres
- - Thouars à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1322 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 1169 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 977 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de Normandie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de Normandie dans son marché local
Prix du 4 Impasse de Normandie par rapport à la voie
Sur Impasse de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 991 €/m². Avec un prix moyen de 999 €/m², le 4 Impasse de Normandie se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de Normandie par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de Normandie se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de Thouars et -22.14 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
