3 Impasse de Touraine, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Touraine, affiche un prix moyen de 1 068 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse de Touraine, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 730 mètres
- - Thouars à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1206 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin - Lycée des métiers de la production, de l'habitat et des services à 963 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de Touraine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de Touraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de Touraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de Touraine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Touraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Touraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Touraine dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Touraine par rapport à la voie
Sur Impasse de Touraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 068 €/m², le 3 Impasse de Touraine se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Touraine par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Touraine se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Thouars et -30.01 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 400 € au 3 Impasse de Touraine à Thouars, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 670 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 335 € en assurant vous-même les visites, ou 668 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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