12 Impasse des Merisiers, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Merisiers, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 12 Impasse des Merisiers, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sainte-Radegonde.
2 niveaux - 5 logements - 485 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 292ZB, - Parcelle n°0591 - Feuille 292ZB, - Parcelle n°0590 - Feuille 292ZB, - Parcelle n°0592 - Feuille 292ZB, - Parcelle n°0593 - Feuille 292ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Supermarché à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 915 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Merisiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Merisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Merisiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Merisiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Merisiers dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Merisiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 12 Impasse des Merisiers se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Merisiers par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Merisiers se situe 28.98 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 23.15 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
