4 Impasse des Merisiers, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Merisiers, affiche un prix moyen de 1 098 €/m², inférieur de 22.57 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 4 Impasse des Merisiers, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sainte-Radegonde.
1 niveau - 3 logements - 331 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 292ZB, - Parcelle n°0587 - Feuille 292ZB, - Parcelle n°0586 - Feuille 292ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Supermarché à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 940 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Merisiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Merisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Merisiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Merisiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Merisiers dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Merisiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 098 €/m², le 4 Impasse des Merisiers se situe 26.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Merisiers par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Merisiers se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Thouars et -14.42 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
