13 Impasse des Sablières, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Sablières, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 5.86 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Impasse des Sablières, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
1 niveau - 2 logements - 207 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0448 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël St-Charles à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 514 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 514 mètres
- - école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse des Sablières
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des Sablières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Sablières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des Sablières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Sablières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Sablières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Sablières dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Sablières par rapport à la voie
Sur Impasse des Sablières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 13 Impasse des Sablières se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Sablières par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Sablières se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Thouars et -19 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 800 € au 13 Impasse des Sablières à Thouars, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 090 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 545 € en assurant vous-même les visites, ou 773 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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