2 Impasse du Barut, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Barut, affiche un prix moyen de 1 020 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Impasse du Barut, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Sainte-Radegonde.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 292ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vrines Pont à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 924 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Barut
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Barut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Barut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Barut, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Barut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Barut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Barut dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Barut par rapport à la voie
Sur Impasse du Barut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 020 €/m², le 2 Impasse du Barut se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Barut par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Barut se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Thouars et -20.5 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
