12 Impasse du Général de Larminat, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Général de Larminat, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Impasse du Général de Larminat, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Crevant-Descartes.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Moulin à 679 mètres
- - Thouars à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 645 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 734 mètres
Ventes au 12 Impasse du Général de Larminat
Une vente a été recensée au 12 Impasse du Général de Larminat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Général de Larminat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Général de Larminat, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Général de Larminat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Général de Larminat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Général de Larminat dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Général de Larminat par rapport à la voie
Sur Impasse du Général de Larminat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 12 Impasse du Général de Larminat se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Général de Larminat par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Général de Larminat se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de Thouars et -7.4 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 650 € au 12 Impasse du Général de Larminat à Thouars, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 533 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 766 € en assurant vous-même les visites, ou 883 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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