17 Impasse Eugène Flaman, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse Eugène Flaman, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², supérieur de 41.66 % à celui du n°15 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 17 Impasse Eugène Flaman, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 532 mètres
- - Thouars à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1401 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 755 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 755 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 573 mètres
Ventes au 17 Impasse Eugène Flaman
Les 2 ventes au 17 Impasse Eugène Flaman donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse Eugène Flaman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse Eugène Flaman, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Eugène Flaman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Eugène Flaman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse Eugène Flaman dans son marché local
Prix du 17 Impasse Eugène Flaman par rapport à la voie
Sur Impasse Eugène Flaman, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 17 Impasse Eugène Flaman se situe 32.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse Eugène Flaman par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse Eugène Flaman se situe 61.68 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 30.28 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
