13 Impasse Gaston Chérau, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Gaston Chérau, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°12 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 13 Impasse Gaston Chérau, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Crevant-Descartes.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vrines Beausoleil à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 1353 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Gaston Chérau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Gaston Chérau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Gaston Chérau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Gaston Chérau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Gaston Chérau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Gaston Chérau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Gaston Chérau dans son marché local
Prix du 13 Impasse Gaston Chérau par rapport à la voie
Sur Impasse Gaston Chérau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 13 Impasse Gaston Chérau se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Gaston Chérau par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Gaston Chérau se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Thouars et -8.96 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
