4 Impasse Ingres, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Ingres, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², supérieur de 7.4 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 4 Impasse Ingres, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 628 mètres
- - Thouars à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1022 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1022 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Ingres
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Ingres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Ingres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Ingres, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Ingres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Ingres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Ingres dans son marché local
Prix du 4 Impasse Ingres par rapport à la voie
Sur Impasse Ingres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 4 Impasse Ingres se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Ingres par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Ingres se situe 17.22 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 11.93 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
