13 Impasse Jean Giraudoux, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Jean Giraudoux, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², supérieur de 15.76 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 13 Impasse Jean Giraudoux, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Crevant-Descartes.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vrines Beausoleil à 314 mètres
Ventes au 13 Impasse Jean Giraudoux
Les 2 ventes au 13 Impasse Jean Giraudoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Jean Giraudoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Jean Giraudoux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Jean Giraudoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Jean Giraudoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Jean Giraudoux dans son marché local
Prix du 13 Impasse Jean Giraudoux par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Giraudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 13 Impasse Jean Giraudoux se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Jean Giraudoux par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Jean Giraudoux se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 9.9 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
