11 Impasse La Fontaine, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse La Fontaine, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°12 et de n°13.
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Impasse La Fontaine, 79100 Thouars
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vrines Beausoleil à 793 mètres
- - Thouars à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1459 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 901 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 831 mètres
Ventes au 11 Impasse La Fontaine
Une vente a été recensée au 11 Impasse La Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse La Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse La Fontaine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse La Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse La Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse La Fontaine dans son marché local
Prix du 11 Impasse La Fontaine par rapport à la voie
Sur Impasse La Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 11 Impasse La Fontaine se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse La Fontaine par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse La Fontaine se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Thouars et -22.54 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 100 € au 11 Impasse La Fontaine à Thouars, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 955 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 478 € en assurant vous-même les visites, ou 739 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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