12 Impasse Lamartine, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Lamartine, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 12 Impasse Lamartine, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 706 mètres
- - Thouars à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 897 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 897 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Lamartine, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Lamartine dans son marché local
Prix du 12 Impasse Lamartine par rapport à la voie
Sur Impasse Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 12 Impasse Lamartine se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Lamartine par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Lamartine se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 1.09 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
