2 Impasse Lamartine, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Lamartine, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Impasse Lamartine, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 672 mètres
- - Thouars à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 831 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 831 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Lamartine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Lamartine dans son marché local
Prix du 2 Impasse Lamartine par rapport à la voie
Sur Impasse Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 2 Impasse Lamartine se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Lamartine par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Lamartine se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Thouars et -1.87 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
