13 Impasse Léon Thourayne, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Léon Thourayne, affiche un prix moyen de 1 112 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 13 Impasse Léon Thourayne, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël St-Charles à 778 mètres
- - Thouars à 1284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 816 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 800 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 800 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Léon Thourayne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Léon Thourayne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Léon Thourayne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Léon Thourayne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Léon Thourayne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Léon Thourayne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Léon Thourayne dans son marché local
Prix du 13 Impasse Léon Thourayne par rapport à la voie
Sur Impasse Léon Thourayne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 13 Impasse Léon Thourayne se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Léon Thourayne par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Léon Thourayne se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Thouars et -13.33 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
