5 Impasse Léon Thourayne, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Léon Thourayne, affiche un prix moyen de 1 077 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 5 Impasse Léon Thourayne, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël St-Charles à 744 mètres
- - Thouars à 1257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 849 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 766 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 766 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 766 mètres
Ventes au 5 Impasse Léon Thourayne
Les 2 ventes au 5 Impasse Léon Thourayne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Léon Thourayne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Léon Thourayne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Léon Thourayne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Léon Thourayne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Léon Thourayne dans son marché local
Prix du 5 Impasse Léon Thourayne par rapport à la voie
Sur Impasse Léon Thourayne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 077 €/m², le 5 Impasse Léon Thourayne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Léon Thourayne par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Léon Thourayne se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Thouars et -16.06 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
