2 Impasse Ligonnier, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Ligonnier, affiche un prix moyen de 1 049 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 10.88 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Impasse Ligonnier, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0077 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie de La Tour d'Auvergne à 385 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 693 mètres
- - école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Ligonnier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Ligonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Ligonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Ligonnier, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Ligonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Ligonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Ligonnier dans son marché local
Prix du 2 Impasse Ligonnier par rapport à la voie
Sur Impasse Ligonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 049 €/m², le 2 Impasse Ligonnier se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Ligonnier par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Ligonnier se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Thouars et -18.24 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
