3 Impasse Ligonnier, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Ligonnier, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², supérieur de 12.1 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1450,
À propos du 3 Impasse Ligonnier, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1450, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
1 niveau - 3 logements - 175 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie de La Tour d'Auvergne à 384 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 700 mètres
- - école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 479 mètres
Ventes au 3 Impasse Ligonnier
Les 2 ventes au 3 Impasse Ligonnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Ligonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Ligonnier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Ligonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Ligonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Ligonnier dans son marché local
Prix du 3 Impasse Ligonnier par rapport à la voie
Sur Impasse Ligonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 3 Impasse Ligonnier se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Ligonnier par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Ligonnier se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Thouars et -8.26 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
