12 Impasse Louis Armand, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Louis Armand, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 12 Impasse Louis Armand, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 616 mètres
- - Thouars à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1291 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 715 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 715 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 629 mètres
Ventes au 12 Impasse Louis Armand
Les 2 ventes au 12 Impasse Louis Armand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Louis Armand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Louis Armand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Louis Armand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Louis Armand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Louis Armand dans son marché local
Prix du 12 Impasse Louis Armand par rapport à la voie
Sur Impasse Louis Armand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 12 Impasse Louis Armand se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Louis Armand par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Louis Armand se situe 26.45 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 20.73 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
