3 Impasse Marc Seguin, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Marc Seguin, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 9.61 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 3 Impasse Marc Seguin, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 603 mètres
- - Thouars à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1311 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 735 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 735 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Marc Seguin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Marc Seguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Marc Seguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Marc Seguin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Marc Seguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Marc Seguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Marc Seguin dans son marché local
Prix du 3 Impasse Marc Seguin par rapport à la voie
Sur Impasse Marc Seguin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 3 Impasse Marc Seguin se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Marc Seguin par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Marc Seguin se situe 22.86 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 17.3 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
