12 Impasse Mermoz, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Mermoz, affiche un prix moyen de 1 040 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 12 Impasse Mermoz, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël St-Charles à 843 mètres
- - Thouars à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1000 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 833 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 833 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 833 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Mermoz, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Mermoz dans son marché local
Prix du 12 Impasse Mermoz par rapport à la voie
Sur Impasse Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 040 €/m², le 12 Impasse Mermoz se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Mermoz par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Mermoz se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Thouars et -18.94 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
