1 Impasse René Soré, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse René Soré, affiche un prix moyen de 1 019 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 mais inférieur de 18.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 1 Impasse René Soré, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Cottage-La Folie.
2 niveaux - 2 logements - 332 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0024 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 385 mètres
- - Thouars à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 801 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 801 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse René Soré
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse René Soré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse René Soré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse René Soré, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse René Soré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse René Soré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse René Soré dans son marché local
Prix du 1 Impasse René Soré par rapport à la voie
Sur Impasse René Soré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 019 €/m², le 1 Impasse René Soré se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse René Soré par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse René Soré se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de Thouars et -20.58 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
