2 Impasse René Soré, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse René Soré, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², supérieur de 22.18 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 2 Impasse René Soré, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Cottage-La Folie.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0401 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 366 mètres
- - Thouars à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 823 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 823 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 449 mètres
Ventes au 2 Impasse René Soré
Une vente a été recensée au 2 Impasse René Soré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse René Soré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse René Soré, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse René Soré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse René Soré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse René Soré dans son marché local
Prix du 2 Impasse René Soré par rapport à la voie
Sur Impasse René Soré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 2 Impasse René Soré se situe 17.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse René Soré par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse René Soré se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Thouars et -2.96 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
