4 Impasse René Soré, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse René Soré, affiche un prix moyen de 1 018 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 Impasse René Soré, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Cottage-La Folie.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 343 mètres
- - Thouars à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 843 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 843 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse René Soré
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse René Soré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse René Soré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse René Soré, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse René Soré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse René Soré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse René Soré dans son marché local
Prix du 4 Impasse René Soré par rapport à la voie
Sur Impasse René Soré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 018 €/m², le 4 Impasse René Soré se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse René Soré par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse René Soré se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de Thouars et -20.65 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
