5 Place Berton, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Place Berton, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Berton, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 385 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 257 mètres
- - Thouars à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 415 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 415 mètres
- - école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Berton
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Berton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Berton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Berton, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Berton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Berton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Berton dans son marché local
Prix du 5 Place Berton par rapport à la voie
Sur Place Berton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 5 Place Berton se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Berton par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des appartements atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Berton se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Thouars et 14.31 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Berton à Thouars
Le loyer moyen estimé au 5 Place Berton est de 10.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.48 € à 12.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.74 % au loyer moyen estimé à Thouars, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thouars a augmenté de 27.73 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au premier semestre 2023 à 1 128 €/m² au premier semestre 2025.
