2 Place des Maligrettes, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Maligrettes, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 mais supérieur de 8.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Place des Maligrettes, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 795 mètres
- - Thouars à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1196 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 1084 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 842 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Maligrettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Maligrettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Maligrettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Maligrettes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Maligrettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Maligrettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Maligrettes dans son marché local
Prix du 2 Place des Maligrettes par rapport à la voie
Sur Place des Maligrettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 2 Place des Maligrettes se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Maligrettes par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Maligrettes se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Thouars et -14.34 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
