1 Place du Boël, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Boël, affiche un prix moyen de 1 137 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.96 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Place du Boël, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
4 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 32 mètres
- - Thouars à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 167 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 167 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Boël
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Boël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Boël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Boël, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Boël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Boël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Boël dans son marché local
Prix du 1 Place du Boël par rapport à la voie
Sur Place du Boël, le prix moyen des maisons s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 137 €/m², le 1 Place du Boël se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Boël par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place du Boël se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Thouars et -11.38 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
