3 Place du Boël, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Boël, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Place du Boël, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 49 mètres
- - Thouars à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 134 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 134 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 134 mètres
Ventes au 3 Place du Boël
Les 2 ventes au 3 Place du Boël donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Boël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Boël, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Boël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Boël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Boël dans son marché local
Prix du 3 Place du Boël par rapport à la voie
Sur Place du Boël, le prix moyen des maisons s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 3 Place du Boël se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Boël par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Boël se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Thouars et -10.83 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
