1 Place du Château, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Château, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Place du Château, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
- 3432 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0049 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie de La Tour d'Auvergne à 40 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1010 mètres
- - école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Château
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Château
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Place du Château. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Château dans son marché local
Prix du 1 Place du Château par rapport à la voie
Sur Place du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 1 Place du Château se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Château par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place du Château se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Thouars et -19.33 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 550 € au 1 Place du Château à Thouars, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 078 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 539 € en assurant vous-même les visites, ou 769 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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