3 Rue Alain Gerbault, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Alain Gerbault, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°4 et de n°133.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Rue Alain Gerbault, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Crevant-Descartes.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Moulin à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 415 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 910 mètres
Ventes au 3 Rue Alain Gerbault
Une vente a été recensée au 3 Rue Alain Gerbault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Alain Gerbault
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Alain Gerbault. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alain Gerbault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alain Gerbault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alain Gerbault dans son marché local
Prix du 3 Rue Alain Gerbault par rapport à la voie
Sur Rue Alain Gerbault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 3 Rue Alain Gerbault se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alain Gerbault par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Alain Gerbault se situe 21.96 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 16.45 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
