22 Rue Alexandre Dumas, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², supérieur de 9.43 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 22 Rue Alexandre Dumas, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Crevant-Descartes.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 656 mètres
- - Thouars à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1231 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 792 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 590 mètres
Ventes au 22 Rue Alexandre Dumas
Une vente a été recensée au 22 Rue Alexandre Dumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Alexandre Dumas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 22 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 22 Rue Alexandre Dumas se situe 18.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Alexandre Dumas par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Alexandre Dumas se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 7.64 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
