3 Rue Alexandre Dumas, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 916 €/m², inférieur de 16.65 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 Rue Alexandre Dumas, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Crevant-Descartes.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 479 mètres
- - Thouars à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1107 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 734 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 424 mètres
Ventes au 3 Rue Alexandre Dumas
Une vente a été recensée au 3 Rue Alexandre Dumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Alexandre Dumas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 3 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 916 €/m², le 3 Rue Alexandre Dumas se situe 21.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alexandre Dumas par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Alexandre Dumas se situe 25.22 % en dessous de la moyenne de Thouars et -28.6 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
