7 Rue Alexandre Dumas, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 7 Rue Alexandre Dumas, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Crevant-Descartes.
1 niveau - 3 logements - 672 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 504 mètres
- - Thouars à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1121 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 744 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Alexandre Dumas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 7 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 7 Rue Alexandre Dumas se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Alexandre Dumas par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Alexandre Dumas se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Thouars et -14.26 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
