3 Rue André Rousselot, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue André Rousselot, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², supérieur de 18.9 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 3 Rue André Rousselot, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0271 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 207 mètres
- - Thouars à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 321 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 321 mètres
Ventes au 3 Rue André Rousselot
Les 2 ventes au 3 Rue André Rousselot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue André Rousselot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue André Rousselot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue André Rousselot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue André Rousselot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue André Rousselot dans son marché local
Prix du 3 Rue André Rousselot par rapport à la voie
Sur Rue André Rousselot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 3 Rue André Rousselot se situe 18.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue André Rousselot par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue André Rousselot se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 9.82 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
