4 Rue André Rousselot, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue André Rousselot, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue André Rousselot, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 195 mètres
- - Thouars à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 309 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue André Rousselot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue André Rousselot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue André Rousselot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue André Rousselot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue André Rousselot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue André Rousselot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue André Rousselot dans son marché local
Prix du 4 Rue André Rousselot par rapport à la voie
Sur Rue André Rousselot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 4 Rue André Rousselot se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue André Rousselot par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue André Rousselot se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Thouars et -7.79 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
