2 Rue Arago, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Arago, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², inférieur de 11.29 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 2 Rue Arago, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël St-Charles à 435 mètres
- - Thouars à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1149 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 454 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 454 mètres
Ventes au 2 Rue Arago
Une vente a été recensée au 2 Rue Arago. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Arago, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Arago dans son marché local
Prix du 2 Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 2 Rue Arago se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Arago par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Arago se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Thouars et -3.2 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
