4 Rue Arago, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Arago, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°1 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 4 Rue Arago, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël St-Charles à 430 mètres
- - Thouars à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1154 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 448 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 448 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Arago
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Arago, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Arago dans son marché local
Prix du 4 Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 4 Rue Arago se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Arago par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Arago se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Thouars et -12.97 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
