4 Rue Armand Legendre, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Armand Legendre, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², supérieur de 8.7 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 Rue Armand Legendre, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël St-Charles à 302 mètres
- - Thouars à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 348 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 348 mètres
- - école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 204 mètres
Ventes au 4 Rue Armand Legendre
Une vente a été recensée au 4 Rue Armand Legendre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Armand Legendre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Armand Legendre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Armand Legendre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Armand Legendre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Armand Legendre dans son marché local
Prix du 4 Rue Armand Legendre par rapport à la voie
Sur Rue Armand Legendre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 4 Rue Armand Legendre se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Armand Legendre par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Armand Legendre se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 12 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
