18 Rue Beaumarchais, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Beaumarchais, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°18 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 18 Rue Beaumarchais, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Jean Jaurès-Les Maligrettes.
1 niveau - 2 logements - 224 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 698 mètres
- - Thouars à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1020 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1020 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Beaumarchais
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Beaumarchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Beaumarchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Beaumarchais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Beaumarchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Beaumarchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Beaumarchais dans son marché local
Prix du 18 Rue Beaumarchais par rapport à la voie
Sur Rue Beaumarchais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 18 Rue Beaumarchais se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Beaumarchais par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Beaumarchais se situe 20.49 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 15.04 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
