12 Rue Bel Air, 79100 Thouars

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 555 €

de 1 076 € à 1 969 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Bel Air, 79100 Thouars, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.13 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 12 Rue Bel Air, 79100 Thouars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sainte-Radegonde.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0391 - Feuille 292ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Supermarché à 189 mètres
- Thouars à 2083 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 3927 mètres
- Collège privé Saint Charles à 2364 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 1794 mètres
- Ecole maternelle à 5733 mètres
- Ecole primaire à 1139 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Bel Air(1 455€)

14 Rue Bel Air(1 639€)

10 Rue Bel Air(1 492€)

13 Rue Bel Air(1 653€)

9 Rue Bel Air(1 496€)

8 Rue Bel Air(1 382€)

7 Rue Bel Air(1 337€)

6 Rue Bel Air(1 335€)

Prix du 12 Rue Bel Air dans son marché local

Prix du 12 Rue Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 12 Rue Bel Air se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Bel Air par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres

À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Bel Air se situe 26.63 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 8.06 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.