3 Rue Boileau, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Boileau, affiche un prix moyen de 999 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue Boileau, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël St-Charles à 684 mètres
- - Thouars à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 918 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 694 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 694 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Boileau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Boileau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Boileau dans son marché local
Prix du 3 Rue Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 092 €/m². Avec un prix moyen de 999 €/m², le 3 Rue Boileau se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Boileau par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Boileau se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de Thouars et -22.14 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
