10 Rue Bonaventure Bertram, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Bonaventure Bertram, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°8 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Bonaventure Bertram, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 61 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 283 mètres
- - Thouars à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 421 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 421 mètres
- - école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Bonaventure Bertram
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Bonaventure Bertram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Bonaventure Bertram
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Bonaventure Bertram, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Bonaventure Bertram
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Bonaventure Bertram complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Bonaventure Bertram dans son marché local
Prix du 10 Rue Bonaventure Bertram par rapport à la voie
Sur Rue Bonaventure Bertram, le prix moyen des appartements s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 10 Rue Bonaventure Bertram se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Bonaventure Bertram par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des appartements atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Bonaventure Bertram se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Thouars et 14.12 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Bonaventure Bertram à Thouars
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Bonaventure Bertram est de 10.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.42 € à 12.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.39 % au loyer moyen estimé à Thouars, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thouars a augmenté de 27.73 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au premier semestre 2023 à 1 128 €/m² au premier semestre 2025.
