12 Rue Bonaventure Bertram, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bonaventure Bertram, affiche un prix moyen de 950 €/m², supérieur de 8.82 % à celui du n°6 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Bonaventure Bertram, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 286 mètres
- - Thouars à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 421 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 421 mètres
- - école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Bonaventure Bertram
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Bonaventure Bertram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Bonaventure Bertram
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Bonaventure Bertram, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bonaventure Bertram
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bonaventure Bertram complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bonaventure Bertram dans son marché local
Prix du 12 Rue Bonaventure Bertram par rapport à la voie
Sur Rue Bonaventure Bertram, le prix moyen des maisons s'établit à 904 €/m². Avec un prix moyen de 950 €/m², le 12 Rue Bonaventure Bertram se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bonaventure Bertram par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Bonaventure Bertram se situe 22.58 % en dessous de la moyenne de Thouars et -37.75 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 500 € au 12 Rue Bonaventure Bertram à Thouars, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 375 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 188 € en assurant vous-même les visites, ou 594 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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