22 Rue Bonaventure Bertram, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Bonaventure Bertram, affiche un prix moyen de 905 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1470,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Bonaventure Bertram, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1470, situé dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël Les Halles à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 459 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 459 mètres
- - école primaire publique J. Jaurès F. Buisson à 214 mètres
Ventes au 22 Rue Bonaventure Bertram
Une vente a été recensée au 22 Rue Bonaventure Bertram. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Bonaventure Bertram
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Bonaventure Bertram, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Bonaventure Bertram
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Bonaventure Bertram complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Bonaventure Bertram dans son marché local
Prix du 22 Rue Bonaventure Bertram par rapport à la voie
Sur Rue Bonaventure Bertram, le prix moyen des maisons s'établit à 904 €/m². Avec un prix moyen de 905 €/m², le 22 Rue Bonaventure Bertram se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Bonaventure Bertram par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Bonaventure Bertram se situe 26.24 % en dessous de la moyenne de Thouars et -40.69 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 250 € au 22 Rue Bonaventure Bertram à Thouars, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 263 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 131 € en assurant vous-même les visites, ou 566 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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