107 Rue Camille Pelletan, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 107 Rue Camille Pelletan, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², identique à celui du n°107 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 107 Rue Camille Pelletan, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Crevant-Descartes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0032 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vrines Beausoleil à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 1363 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 1156 mètres
Ventes au 107 Rue Camille Pelletan
Les 2 ventes au 107 Rue Camille Pelletan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 107 Rue Camille Pelletan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 107 Rue Camille Pelletan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 107 Rue Camille Pelletan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 107 Rue Camille Pelletan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Rue Camille Pelletan dans son marché local
Prix du 107 Rue Camille Pelletan par rapport à la voie
Sur Rue Camille Pelletan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 107 Rue Camille Pelletan se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Rue Camille Pelletan par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des appartements atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Rue Camille Pelletan se situe 100 % en dessous de la moyenne de Thouars et 100 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 107 Rue Camille Pelletan à Thouars
Le loyer moyen estimé au 107 Rue Camille Pelletan est de 10.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.57 € à 11.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thouars, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thouars a augmenté de 27.73 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au premier semestre 2023 à 1 128 €/m² au premier semestre 2025.
