12 Rue Charles Diot, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Charles Diot, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Rue Charles Diot, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cottage-La Folie.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 315 mètres
- - Thouars à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1008 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 722 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Charles Diot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Charles Diot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Charles Diot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Charles Diot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Diot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Diot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Charles Diot dans son marché local
Prix du 12 Rue Charles Diot par rapport à la voie
Sur Rue Charles Diot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 12 Rue Charles Diot se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Charles Diot par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Charles Diot se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Thouars et -1.71 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
