24 Rue Charles Diot, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Charles Diot, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°22 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 24 Rue Charles Diot, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Cottage-La Folie.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 291 mètres
- - Thouars à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 972 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 794 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Charles Diot
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Charles Diot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Charles Diot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Charles Diot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Charles Diot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Charles Diot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Charles Diot dans son marché local
Prix du 24 Rue Charles Diot par rapport à la voie
Sur Rue Charles Diot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 24 Rue Charles Diot se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Charles Diot par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Charles Diot se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 6.07 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
