6 Rue Claude Bernard, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Claude Bernard, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.82 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Claude Bernard, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Crevant-Descartes.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Avenue Victor Hugo à 721 mètres
- - Thouars à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jean Moulin - Lycée des métiers de la production, de l'habitat et des services à 700 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Claude Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Claude Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Claude Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Claude Bernard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Claude Bernard dans son marché local
Prix du 6 Rue Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 6 Rue Claude Bernard se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Claude Bernard par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Claude Bernard se situe 25.02 % au-dessus de la moyenne de Thouars et 0.52 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 700 € au 6 Rue Claude Bernard à Thouars, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 835 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 918 € en assurant vous-même les visites, ou 959 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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