2 Rue Claude Monet, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Claude Monet, affiche un prix moyen de 1 027 €/m², inférieur de 24.21 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 2 Rue Claude Monet, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Cottage-La Folie.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Moulin à 323 mètres
- - Thouars à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jean Moulin - Lycée des métiers de la production, de l'habitat et des services à 305 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 462 mètres
Ventes au 2 Rue Claude Monet
Les 2 ventes au 2 Rue Claude Monet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Claude Monet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 2 Rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 027 €/m², le 2 Rue Claude Monet se situe 20.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Claude Monet par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Claude Monet se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de Thouars et -19.95 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
