22 Rue Corneille, 79100 Thouars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Corneille, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 22 Rue Corneille, 79100 Thouars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Capucins-Garambeau-Grand Bournais.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Boël St-Charles à 522 mètres
- - Thouars à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1080 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 530 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 530 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Corneille, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Corneille dans son marché local
Prix du 22 Rue Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 22 Rue Corneille se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Corneille par rapport à Thouars et à Deux-Sèvres
À Thouars, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Corneille se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Thouars et -15.67 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouars a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
